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Calcolatore costo PMI mutuo

L’assicurazione ipotecaria privata (PMI) è il premio mensile che molti finanziatori convenzionali addebitano quando l’anticipo è inferiore al venti per cento.

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Acquirenti, consulenti del credito e strumenti di accessibilità necessitano di una stima chiara di quanto costa il PMI ogni mese e per quanto tempo quei premi continuano finché il saldo del prestito non raggiunge una soglia di cancellazione — di solito il settantotto o l’ottanta per cento del valore originale dell’immobile. Questo calcolatore del costo PMI sul mutuo riceve l’importo iniziale del prestito, il tasso di interesse, la durata residua in mesi, il tasso annuo di PMI e un saldo obiettivo, e restituisce il PMI mensile fisso, i mesi e gli anni di copertura, il PMI totale pagato, il saldo quando la simulazione si ferma e se l’obiettivo è stato realmente raggiunto. La stessa aritmetica pura alimenta il widget gratuito del browser e il percorso API, così i controlli su foglio di calcolo e i pipeline di produzione non divergono mai. La validazione non riuscita non viene fatturata.

Come si usa

Inserisci i dati nel modulo qui sopra. Lo strumento li controlla prima del calcolo e mostra il risultato nella stessa pagina.

Controlla i dati

Segui le etichette e le unità indicate per ogni campo. Se manca qualcosa o un valore non è ammesso, la pagina indica cosa correggere.

Ripeti il calcolo o automatizzalo

Usa lo strumento web per controlli singoli e l’API quando vuoi integrare la stessa capacità in un flusso automatizzato.

Casi d'uso

Ottieni subito una risposta

Inserisci una serie di valori e visualizza il risultato senza preparare un foglio di calcolo o uno script.

Confronta gli scenari

Modifica un valore alla volta e ripeti il calcolo per capire cosa cambia il risultato.

Automatizza le attività ripetute

Usa l’API quando lo stesso calcolo deve essere eseguito nel tuo prodotto o flusso.

Domande frequenti

Come si usa questa capacità?

Compila i campi qui sopra ed eseguila in questa pagina. Il modulo segnala i dati da correggere.

Per sviluppatori — accesso via API

Tutto quello che vedi in questa pagina è disponibile anche via API. Questa sezione è per i team che vogliono integrarlo nei propri sistemi; chi non ne ha bisogno può semplicemente usare lo strumento qui sopra.

Endpoint

POSThttps://api.kit.forhosting.com/finance/mortgage-pmi-estimate

Autenticazione con Bearer token: un POST mette in coda l'attività e il risultato arriva via webhook o link firmato.

Chiamala dal tuo stack

curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/finance/mortgage-pmi-estimate \
  -H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"loan_amount":280000,"annual_interest_rate":6.5,"term_months":360,"annual_pmi_rate":0.55,"target_balance":218400}'

const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/finance/mortgage-pmi-estimate", {
  method: "POST",
  headers: {
    "Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
    "Content-Type": "application/json"
  },
  body: JSON.stringify({
    "loan_amount": 280000,
    "annual_interest_rate": 6.5,
    "term_months": 360,
    "annual_pmi_rate": 0.55,
    "target_balance": 218400
  })
});
const { task_id } = await res.json();

import os, requests

res = requests.post(
    "https://api.kit.forhosting.com/finance/mortgage-pmi-estimate",
    headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
    json={
    "loan_amount": 280000,
    "annual_interest_rate": 6.5,
    "term_months": 360,
    "annual_pmi_rate": 0.55,
    "target_balance": 218400
},
)
task_id = res.json()["task_id"]

<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/finance/mortgage-pmi-estimate", false, stream_context_create([
  "http" => [
    "method"  => "POST",
    "header"  => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
    "content" => '{"loan_amount":280000,"annual_interest_rate":6.5,"term_months":360,"annual_pmi_rate":0.55,"target_balance":218400}',
  ],
]));
$task = json_decode($res, true);

body := bytes.NewBufferString(`{"loan_amount":280000,"annual_interest_rate":6.5,"term_months":360,"annual_pmi_rate":0.55,"target_balance":218400}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/finance/mortgage-pmi-estimate", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)

Esempio di richiesta

{
  "loan_amount": 280000,
  "annual_interest_rate": 6.5,
  "term_months": 360,
  "annual_pmi_rate": 0.55,
  "target_balance": 218400
}

Esempio di risposta

{
  "task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
  "type": "finance.mortgage_pmi_estimate",
  "status": "queued",
  "_links": {
    "result": "/tasks/tsk_…/result"
  }
}

L'API è asincrona: ricevi subito un task_id e puoi fare polling fino a 1 richiesta al secondo.

Prezzi

per richiesta$0.002

Prezzo pubblicato, senza token né crediti. Se l'attività fallisce, non paghi.

Errori

HTTP	Codice	Significato
`401`	`unauthorized`	Chiave API mancante o non valida: controlla l'header Authorization.
`402`	`insufficient_balance`	Credito esaurito: ricarica per continuare a eseguire attività.
`404`	`unknown_type`	Tipo di attività sconosciuto: controlla il campo type della richiesta.
`429`	`rate_limited`	Troppe richieste in poco tempo: rallenta e riprova tra qualche secondo.

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